房屋鉴定公司今天来分享一些鉴定知识：怎么样的房子属于危房？哪种程度的危房就需要拆除了呢？

在房屋鉴定里面所说的危房，也就是危险房屋，根据《城市危险房屋管理规定》，危房就是指结构上已经受到了严重的损坏、或者说称重的构件已经属于危险的构件，什么时候都有可能会失去房屋的结构稳定能力以及房屋的承载能力，没有办法保证一个有保障的居住使用的房屋。

那么，什么样程度的危房需要进行拆除呢？我们需要先了解危房房屋鉴定的四个等级：

根据介绍，房屋鉴定一般会把房子分为A、B、C、D四个等级，其中的D级是房屋危险程度严重的。

房屋鉴定的A等级指的是：结构承载力能够满足正常的使用要求，危险点没有腐朽，房屋结构大体上没有问题；

房屋鉴定的B等级是指：房屋的结构承载力能够基本满足正常的使用要求，个别结构构件处于危险状态，但是不影响主体结构；

房屋鉴定的C等级是指：部分承重结构承载力不能满足正常的使用要求，局部上也出现有险情，构成局部危房；

房屋鉴定的D等级是指：承重结构的承载力已经不能够满足正常的使用要求，房屋整体都出现险情，构成整幢危房。

其中C级跟D级的房屋，都是属于不合格的房屋。

房屋质量鉴定的标准是什么，今天房屋鉴定公司在这里分析一下房屋质量鉴定的标准是什么：

(1)、在完成工程设计还有合同中规定的各项工作内容的时候，需要达到我国规定的竣工条件；

(2)、所制作出来的工程质量需要符合我国的规定标准，比如说需要符合房屋土建工程的验收标准或者是安装工程的验收标准等等。