现在房屋租赁越来越普遍，从成本和经济的角度来说，对房屋进行租赁改造比重建要经济的多，但是从房屋安全考虑，这个过程中充满了创造性和新颖性，相对传统新建建筑结构体系更为复杂，在需改变房屋结构和租赁使用功能时，通过对原房屋的结构进行山东房屋安全鉴定，才能确定房屋结构的安全性，规避安全隐患。
房屋安全鉴定对处于地基和地下水不良的地区，应注意检查由于地基变形、斜坡滑动造成的建筑物的倾斜、墙体开裂、吊车溜滑等现象，注意检查由于地下水和废水造成的地基基础、桩基的腐蚀和地基蚀空的现象，这些都会影响后期房屋改造的效果。
根据委托方的要求并结合工程的具体情况，本次
青岛建筑检测公司鉴定的主要内容如下：
1. 建筑整体结构的调查检测，包括建筑物目前的使用状况、整体变形等方面的情况；
2. 根据现场检测结果对地基基础安全性进行评估；
3. 根据以上检测结果提出建筑的结构安全性评估报告。
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