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某商住房楼板明显缺陷检测及加固研究

点击数: 发布日期: 2021-01-25 16:38
       某商住楼于 2014年开工建设,2016年竣工验收。该楼为地下一层, 地上八层剪力墙结构,设计使用年限为 50年,地上部分梁、板、墙混凝土 强度设计等级均为 C30。出现明显缺陷的楼板位于该楼西侧一层 1-8/A-J 轴顶板。
2017年 10月,该户业主 在装修过程中进行地暖改造,将二层的地面找平层凿除时,发现其楼板 发生开裂、混凝土局部脱落、板底混凝土疏松等问题。为调查该户楼板的缺陷情况,业主委托青岛房屋检测鉴定单位对楼板缺 陷进行检测鉴定。 
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      2 现场检测 
      结合该户楼板的缺陷情况,制定了相关的检测内容,如向住户和施 工单位了解施工情况、缺陷外观检查、混凝土现龄期抗压强度检测、楼板 厚度检测、楼板挠度检测。
      2.1 资料核查 经查阅原设计图纸以及相关施工资料,得到:该楼一层剪力墙、柱、 梁、板、梯混凝土浇筑日期为 2015年 4月 10日 8:00至 2015年 4月 10 日 16:00;同条件混凝土抗压强度检验报告中显示,一层梁板梯拆模后混 凝土 11d抗压强度平均值为 22.2MPa,达到设计强度的 84.4%。据施工现 场人员介绍,在该层楼板拆模后,该户一层顶板作为上料口,周转模板、 脚手架等,出现过短暂堆载的情况。 
      2.2 缺陷外观检查 根据现场检测,楼板现存表观缺陷主要包括楼板裂缝、楼板顶板混 凝土疏松、楼板混凝土局部露筋等缺陷。
      2.2.1 楼板裂缝 现场检测中发现,一层顶板均存在不同程度的开裂现象,楼板裂缝 宽度介于 0.04~0.2mm,裂缝多数呈不规则状分布,个别裂缝沿跨中位置 发展,这些裂缝多数已上下贯通。 
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      2.2.2 楼板顶板混凝土局部蜂窝 现场检测中发现,一层顶板均存在不同程度的轻微蜂窝,面积大的蜂窝位于(1/3)-(1/5)/E-F轴段,蜂窝尺寸为 700mm伊570mm,其他楼 板板底的蜂窝面积较小。 
      2.2.3 楼板混凝土局部露筋 现场检测中发现,一层 5-7/D-E、(1/3)-(1/5)/E-F轴段板顶局部存 在露筋现象,且露出的钢筋已经轻微锈蚀。 2.2.4 楼板混凝土疏松 现场检测中发现,部分楼板板底混凝土较为疏松,具体表现为:经电 钻或混凝土钻孔机钻孔,楼板受轻微振动后,钻孔部位板底混凝土发生 锥形脱落,脱落处骨料较少,板底混凝土呈疏松状。
      2.3 混凝土现龄期抗压强度检测 依据《钻芯法检测混凝土强度技术规程》(JGJ/T 384—2016)[1]并结合 现场实际情况,在该户一层顶板上分别随机钻取 3个混凝土芯样,取各 轴楼板中混凝土强度最小值作为其推定值,检测结果显示楼板的混凝土 强度推定值介于 21.5~24.5MPa,均未达到设计强度等级的要求。


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