普泰工程检测告诉你住房怎么做房屋鉴定?
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发布日期： 2021-03-09 16:55
你知道么？对于房子这种特殊商品，要想挑到放心可靠称心如意的，可是要掌握一些技巧哦！在一般情况下，要买到施工质量高的房子，自然要找施工建筑公司承建的项目。在房屋施工过程中，质量检查部门在不同阶段都会进行检查，对于地基沉降变形、房屋起缝开裂等严重质量问题都会及早把关，这样的房子一般不会交到用户手中。对于察看现房的购房者，山东房屋鉴定小编建议可以通过下面几个步骤轻松鉴定住房质量：
门窗的密实度是否合适，开启关闭是否顺畅。对于已做过粗装修的居室，看其墙面是否平整，不能有很明显的起伏；地面应光洁，不能起砂。
虽然专业检测房屋倾斜度需用专门仪器，但购房者用目测的方法从不同角度、远近距离仔细观测也能发现问题。可在房顶上用细绳拴上一重物，贴墙放下至墙脚，检查其倾斜程度。购房者要注意察看房屋的地面和顶层渗水情况，要仔细检查房屋墙面是否有变色、起泡、脱皮、掉灰，这些都是渗漏的迹象。还应察看厨房、卫生间、阳台的顶部和管道接口是否渗漏。
卫生间、厨房地面是否做过处理，主要是为自然排水（绝不能往门口处倾斜，不然水要流进居室内）；厨房、卫生间墙面瓷砖砌筑是否合格，砖块不能有裂痕，不能空鼓，必须砌实。室内是否有暖气回水或其他管线穿过。因为有较多管线穿越居室，会造成装修困难，也会造成视觉上的障碍，影响整体感。另外，对于该居室的自来水水质、各种电路、闭路电视电线、电话线插座位置等，也应做细致了解，以免今后麻烦。
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