定期修建建筑物的检测鉴定是必要的
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发布日期： 2021-05-12 15:43
随着时代的变化,越来越多的老房子,人们也越来越高要求住房的使用,许多房屋使用要求已经不能满足现代生活的需求,从成本和经济的角度来看,大多数人更喜欢现代化的住房,但房子装修必须委托相关评估机构确定相应的住房,房改评估前可以对现有建筑的安全状况进行评估评估，及时发现缺陷，保证今后正常使用和各类居住用建筑的安全。下面就与山东房屋鉴定小编一起来了解吧。
在我们国家,多年来“重建设、轻管理”的思想,建立定期检查和维护工作没有足够的重视,缺乏健全的管理制度,和通常是房地产功能显然严重时损失或损坏检查和建筑评估,结果是缩短建筑物的使用寿命,维护成本大大增加。在正确使用的前提下，定期检查、鉴定，通过合理的维修，确保房屋各部分处于正常、安全的状态。
例如通风除尘、防渗堵漏、加强防腐、清除过载和更换老化部件等，通过及时处置，使其达到新的安全状态。建筑物识别可以及时发现和评估安全隐患，及时采取措施解决风险，限度地减少建筑物倒塌事故的发生和人员财产损失。同时也能识别出相对集中在规划重点改造区域的危房。
对原房屋的增建、扩建、改建进行房屋评估。任何建筑都是根据其预定的使用功能进行科学设计,构建,改变现有建筑的结构,添加图层,扩大重建或增加负载,将不可避免地导致的原始结构组件性能的改变的力量,甚至会失去稳定的结构和破坏,这也造成的坍塌事故不时发生。
因此，对原房屋的安全状况进行识别、评估，及时发现缺陷，以确定是否适合改建或改建的条件，并通过论证设计和施工方案的可靠性，可以避免房屋倒塌事故的发生。
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