青岛房屋检测,青岛房屋鉴定,山东房屋检测,山东房屋鉴定

专业房屋检测鉴定单位

您好,欢迎进入山东普泰工程检测鉴定中心!网站地图XMLRSS

全国咨询热线:159 6561 8989

青岛房屋检测,青岛房屋鉴定,山东房屋检测,山东房屋鉴定
青岛房屋检测,青岛房屋鉴定,山东房屋检测,山东房屋鉴定
您的位置: 主页 > 新闻中心 > 公司新闻 >

砖混房屋墙体裂缝的成因与防治

点击数: 发布日期: 2021-07-30 09:36
  多层房屋大多采用砖混结构,尤是粘土砖房屋居多。房屋受损时,先以墙体开裂的形式出现。砌体裂缝的出现,不仅影响建筑物美观,也影响建筑物的使用,甚至危及建筑物的安全。下面就与我们山东房屋鉴定小编一起来了解吧。
   一、因地基基础原因而引起的墙体裂缝:当地基基础产生不均匀沉降时,其表现形式大多是底层墙体开裂,严重时可能向上继续延伸。

山东房屋鉴定

   1、斜裂缝一般发生在建筑物纵墙的两端,或建筑物的中部以及建筑物的阳角。斜裂缝成因是由于地基局部沈降,使墙体承受较大的剪力,当砌体受拉应力超其抗拉强度时,即发生断裂。
   2、裂缝多发生在窗间墙。当发生局部不均匀沉降时,沉降单元上部受到阻力,便窗间墙受到较大的水平剪力,当砂浆强度不足以抵抗该剪力时,即发生水平裂缝。
   3、垂直裂缝大多在较宽窗的窗台中部。当发生不均匀沉降时,窗间墙因受荷载较大,窗台因其上伏有窗重,荷载很少,因此窗台墙相当于反梁而窗间墙相当于反梁支座,窗台墙因反向变形过大而开裂,上宽下窄。
防治措施
   1、 加强地基勘察。验槽时应钎探,以探明局部软弱土层。对照勘探报告,辨别土层成分,防因未作土样分析而将某些特性土,如膨胀土、湿陷黄土当作一般土处理。对发现的软弱土部分,应处理后,方可进行基础施工。

山东房屋鉴定

   2、 合理设置沉降缝。当地基压缩性较大、房屋较长、体型较复杂或同一建筑物而基础形式不同时,均应从基础开始设置沉降缝。
   3、 加强上部结构刚度,提墙体抗剪、抗拉强度。当上部结构刚度较大时,可以适当调整不均匀沉降。
   二、防止因施工或材料原因而产生墙体裂缝:当施工或材料质量低劣时,墙体裂缝呈不规则状,且分布不均匀。但当施工顺序不合理时,则能产生较集中的明显的裂缝。


 


公司新闻

咨询热线

159 6561 8989