山东房屋鉴定过程中经常遇到哪些房屋裂缝？
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发布日期： 2021-03-08 17:50
对许多人来说，山东房屋鉴定是用来检验房屋是否安全的.但事实并非如此.现在很多房屋都需要进行房屋安全检验.因为许多房屋除了老化之外，还会受到环境因素的影响.可以说，所有的房屋都会有裂缝，无处不在，哪里都有，关键看部位.裂缝根据其成因，大致可以分为：需要进行房屋完损检验鉴定的类型较多，如房屋老旧，超过设计使用年限，房屋墙体开裂，房屋出现变形，需要进行危房等级鉴定等。
列出五种常见的房屋裂缝：
1.收缩裂缝：由于材料干湿变化收缩所致，一般在墙面上呈网状，两种不同材料可形成其界面。
2.温度裂缝：由热膨胀和冷缩变形引起，通常是住宅顶层(平屋面)沿圈梁水平开裂，沿窗角垂直开裂，沿窗角或内纵墙的对角斜裂(两端多，中间基本没有)，以及沿附墙烟囱的界面开裂。
3.沉降裂缝：由于地基不均匀(不均匀)沉降引起的墙体正八字形、倒八字形裂缝；由于灰缝灰浆粉化压缩引起的上部水平裂；由于支座沉降引起的钢筋混凝土梁竖向裂缝，等等。
4.变形开裂：由于变形而引起的墙面交叉裂、纵墙连接的垂直开裂、倾斜开裂等。
5.结构裂隙：由于荷载作用而产生的又称荷载裂隙，如大梁下墙的多条垂直裂隙，梁板受力主筋处的横向水平裂隙，斜向裂隙，横跨中间贯穿的竖裂，支座边的剪切斜裂，受拉杆件横裂等。
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