什么样的房屋可以做山东房屋鉴定？
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发布日期： 2021-03-25 08:45
房屋质量如何与当时建设工程建设时的材料及相关技术有关，之后房屋所有者发现房屋浸水现象对居民来说不方便，但与有关人员无法协商时，如何证明房屋浸水？这个可以申请鉴定，接下来一起调查房屋浸水山东房屋鉴定的费用吧。
一，房屋渗水质量鉴定费用。
如果房子漏水，找司法鉴定，一般费用很高。鉴定需要预收2万元。
如果该鉴定能够正常鉴定并得出相关鉴定结论，则按具体鉴定工作量收取。如果发生现场勘查后确认因某种原因已无法鉴定，则收取出场费2000元。如果现场鉴定正常，但未得出漏水原因，，鉴定费用将根据具体鉴定工作量确定。
《司法鉴定收费管理办法》明确规定，司法鉴定机构接受委托提供司法鉴定服务的，应当与委托人签订《司法鉴定协议》，明确规定收费项目、收费标准、收费方式、收费金额、结算方式、正义解决方案等条款。第18条规定，司法鉴定收费实行明码标价制度。司法鉴定机构应当在明显位置公布司法鉴定收费项目、收费标签等信息，接受社会监督。
第二，可以申请房屋安全鉴定的条件。
1.房屋建筑物上设置高耸物、搁置物或悬挂物的，属于拆改房屋结构、明显增加房屋荷载或在楼顶设置广告牌等高耸物的，应由原房屋设计单位或具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，经房屋安全鉴定机构鉴定，符合安全条件后方可设置。
2.严重损坏的房屋一般不能进行装修。确实需要装修的，应先进行房屋鉴定，并采取维修加固措施，达到居住和使用的安全条件后，方可进行装修。
3.非住宅装修涉及房屋结构拆房屋结构，明显增加房屋负荷的，应由原住宅设计单位或具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，经住宅质量鉴定机构鉴定符合安全条件后方可施工。
4、原住宅改为公共娱乐场所或生产经营用住宅的，经营者应当向住宅质量鉴定机构申请住宅鉴定。
5.因自然灾害或爆炸、火灾等事故危及房屋安全的，房屋所有人应当及时向房屋安全鉴定机构申请房屋鉴定。
6、建设大型建筑或有桩基、地下建筑物和构筑物等建设项目的，建设部门应当在开工前向住宅安全鉴定机构申请住宅鉴定，按照规定采取安全保护措施。
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