你住的房子安全吗？做过房屋安全鉴定了吗？
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发布日期： 2021-03-26 13:48
房屋在长期的使用过程中，由于自然老化、拆改房屋、超载使用、相邻建筑工地施工、自然灾害等因素，会出现损坏或局部损坏，严重的可能倒塌。因此，要定期对房屋进行检查，做好房屋鉴定，尤其在暴风雨、雷雨季节。随着房屋使用年限渐长，建筑会出现老化、构件强度降低等，从而导致房屋存在一定的安全隐患，对房屋使用人的生活构成威胁。今天山东房屋鉴定小编就房屋安全鉴定的相关知识做一期专题问答，希望对您有所帮助。
检测对象主要为上世纪50年代以后建造的房屋，属于常规的安全鉴定检查，也是房屋安全类型中最常见的一种。该类型房屋鉴定侧重考虑是否影响使用人正常的使用性，比如装饰装修破损、漏水、空鼓等现象等。往往产权补登或者改变房屋使用功能等常进行此类型的房屋鉴定。
近两年各种关于抗震内容的修订规范陆续执行，足以证明建设部对于抗震鉴定的重视度。在鉴定过程中混凝土结构和砌体结构占据很大的比例，对于结构性能和构造体系是鉴定查勘的关键。房屋综合质量检测鉴定一般需要鉴定检测人员先根据现场实际情况来制定相应的检测方案。一般检测项目包括材料强度检测、钢筋配置检测、建筑变形检测、裂缝检测和其他检测。对于地基基础和上部承重部分应分别鉴定检测。
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