隔震建筑是指利用隔震技术,在建筑物的基底或某个位置设置隔震装置而形成隔震层的建筑。隔震层把上部结构和下部基础隔离开来,避免或减少地震能量向上部传输,能够更有效地保障上部结构与内部人员、设备的安全。建筑通过隔震技术可以显著降低结构的加速度响应,有效地减小上部结构的地震反应,提高其抗震安全性,取得较好的经济和社会效益。
随着我国经济的发展和隔震技术的进步,既有隔震建筑越来越多,隔震建筑使用中出现的问题也就逐渐显现出来[5]。对这些既有的隔震建筑进行检测与鉴定是其后续继续使用或改造后继续使用的技术依据,是既有隔震建筑“健康”使用的前提。因此,我们青岛房屋检测机构对既有隔震建筑的检测与鉴定对类似的工程具有一定的参考意义。  1 工程概况 某大楼为现浇钢筋混凝土框架结构隔震建筑,柱下基础为钢筋混凝土独立基础,基础持力层为天然卵石层,隔震层位于基础与地下室底板之间,隔震建筑外立面详见图1,隔震层设置详见图2。建筑地下1层,地上6层,建筑高度为21.3m,总长为101.20m, 总宽为39.70m,建筑面积为17 200m2。该建筑为多层公共建筑,原设计为某医院住院部,现改造为某口腔医院。建筑原设计使用年限为50年,所在场地设计抗震设防烈度为8度,设计基本加速度为0.2g,设计地震分组为第二组,场地类别为Ⅱ类。因该建筑为隔震建筑,隔震层以上结构设计根据隔震报告采用降低一度设计,等效抗震设防烈度为7度,等效设计基本加速度为0.10g,建筑抗震设计执行2001版《抗规》。 
2 隔震建筑检测 
2.1 隔震建筑地基基础检测 
2.1.1 场地工程地质条件调查 建筑所在场地地貌单元属某河冲积平原,为冲洪积和湖积地貌,属某山前冲洪积扇的扇中,沉积韵律简单。工程场地范围内地层主要为第四系松散沉积物,自上而下依次为①杂填土、②卵石。 ①层杂填土:成分复杂,层厚1.5～1.9m。②卵石:灰色,卵石磨圆度好,分选性较差,由变质岩、花岗岩及石英碎块组成,偶见漂石,骨架排列连续且颗粒间由中粗砂填充,其压缩模量为48MPa,地基承载力特征值为480kPa。 
2.1.2 地基基础调查与检测 建筑基础采用钢筋混凝土柱下独立基础,基础持力层为②卵石层天然地基。经检测,该建筑地基完好,基础完好,未出现地基沉陷、基础不均匀下沉及地梁开裂等不良现象。  2.1.3 基础混凝土强度检测 采用回弹法对混凝土强度进行检测,基础梁混凝土抗压强度为41.5～47.6MPa,满足设计要求;基础柱墩混凝土抗压强度为41.9～46.2MPa,满足设计要求。 
2.1.4 地基基础变形观测结果 大楼相邻柱基的大沉降差小于《建筑地基基础设计规范》(GB 50007—2011)[7](简称《地基基础规范》)规定的地基变形允许值0.002l(l为相邻柱基的中心间距),大楼地基基础现状良好,未出现大楼因发生地基基础不均匀沉降导致的上部结构裂缝、变形等不良现象,地基基础满足设计与规范要求。
 2.2 隔震层结构检测 2.2.1 隔震垫设置调查 建筑在基础与地下室底板结构之间设置隔震层,建筑周边设置隔震沟。