房建主体构造并非是经久不衰的，在各种自然环境、人为管 理与有害因子的影响下，逐步受到损坏直到破坏，其产生的各种 恶劣情况非常明显，如结构承载性能低、砼结构开裂、钢筋腐锈、 结构渗漏、结构变形以及连接处缺陷等。所以，房建结构测试鉴 定是一件意义重大的功能，必定成为检验和保障房建质量的重要 途径。 
      1、房建结构检验和测试方式 对于房建工程来说，检测房建结构的主要原因在于，房建设 计和房建竣工后存在差别，因此有必要检测房建结构。事实上， 山东房屋检测机构对于房建结构而言的检测重点是对房建完工后的检验及测试，例 如，对于房建结构砼浇筑好后，需对其内部成分及一定的配置结 构加以检验 。在检测时所采用的技术及要素通常包含诸多方面， 因为，为更好检测房建结构，必须将检测方式与其它技术要素综 合起来。我国当前所使用的结构检测方式在使用过程主要是“引 入 - 消化 - 改善”与“借鉴 - 创新”相统一的发展道路，对于不同 的房建结构，需采取适当的检测方式。       2、检测鉴定中所面临的阻碍 
      2.1 房建结构裂缝 房建结构裂缝常常在砼结构和砌筑结构上较为常见，检测过 程要详细记录房建裂缝的方向、长短、深度、宽度等信息。在检 测鉴定房建实体结构时，要了解裂缝对房建结构的安全与正常应 用所产生的影响。而造成裂缝现象的原因有很多，如砼浇筑环 节水化热令砼表面产生裂缝；在砼养护环节，因水分大量流失导 致砼表面出现裂缝；房建基础出现不均匀下沉，墙体部件出现沉 降开裂等。 
      2.2 部件材料质量及耐久性 房建结构的形式是多种多样的，但设计机理均是荷载经主体 框架、基础传递到地基。实体构造部件的材料质量是否符合设计 标准就是影响结构稳定的重点。受到时间与环境的影响，部件材 料的耐久水平会更加明显，如砼碳化、钢筋保护层大小和锈蚀、 钢管锈蚀等，严重时需采用针对性措施来加固确保结构稳定。 
      3、房建构造检测鉴定要点 房建工程的测试鉴定方式的基本要求指的是对于某个具体的 建筑结构，按照具体需要，鉴定某个部分的质量好坏，结合国家 安全测试鉴定标准，来确定需要采用何种方法来开展安全鉴定， 最后通过科学的计算并进行数据对比来明确结构质量的好坏。        3.1 基于房建结构设计图纸进行检测 房屋工程是一个大项目，建设房建结构，首先需要编制设计 方案，唯有依靠设计与规划方案，方可更为科学有效的建设房建 结构，所建设出来的房建方可更好满足建筑应用要求及发展目的。 在检测房建结构时，还要根据房建设计方案处理，在鉴定房建结 构时，一定要以房建施工图纸为借鉴依据，再分析房建设计结构 与工程各种参数等数据及要素 。此外，在检测房建结构时，要 科学计算房建地基与房建钢梁支护结构的参数及信息，并对关键 的房建钢梁实施结构取样检测，钢梁支护属于整个房建结构稳定 性的关键要素，因为，检测钢梁是房建结构检测过程的关键人物， 这样才能确保整个房建结构的安全性及稳固性。