建筑物鉴定、维修和加固改造,是从人类有建筑史以来便出现的一个古老、传统的专业。在我国改革开放以来,由于社会经济发展和人民生活的需要,建筑业迅速发展可以说进入了空前繁荣时期同时,对已有建筑物的鉴定、维修和加固,亦显得十分重要和紧迫,本文山东房屋鉴定机构通过对以下工程实例的分析,探讨了钢筋混凝土强度检测方法在对已有结构的适用性,、房屋概况某房屋为一幢九层钢筋混凝土框架结构楼房(附有一层地下室),主体结构采用钢筋混凝土柱、梁、板承重,外围护墙厚180mm,室内间隔墙厚120mm:房屋总高度为28m(室外地坪至犀顶),除首层高度为4m外,其余各层层高均为3m。 房犀纵向长50m,横向宽41.3m,总建筑面积约13655平方米。该楼竣工于1997年,当房屋投入使用不久,发现各层部分楼板出现裂缝,而且屋面渗水,为确保房屋使用安全,因此对该房屋进行全面检查、检测和鉴定,并提出维修加固方案。该房屋的基础采用人工挖孔灌注桩,灌注桩设计长度约15m(实际平均长度超过20m),桩端持力层为中风化层:房屋的钢筋混凝土板设计厚度多为80mm,部分为120mm。、检查情况1、地基基础:经用“J2”型激光经纬仪对房屋垂直度进行测量,房屋无垂直偏差。2、上部承重构件:钢筋混凝土柱、梁未发现有变形和开裂等损坏现象;各层楼板大多数出现跨角微细裂缝,缝宽在O.102之间,少部分裂缝有渗漏:部分犀面板开裂,渗漏现象较严重,天花板发霉。
3、围护系统:各层门窗开闭灵活,水电管线等设施具备正常使用功能。 二、检测结果
1、混凝土强度检测:由于场地所限。07用人的要求,本次检测采用“回综合上述钢筋混凝土强度抽JHZl00A”型混凝土钻孔机对该芯及回弹检测结果,可以对该房房屋局部7块楼板和3根柱进行屋混凝土项作如下评定该房屋1抽芯取样,并在自然干燥状态下各层楼板混凝土强度等级均超过进行抗压强度测试,测试结果如设计强度,满足设计要求:柱、梁经用“HT一225A”型回弹仪从表一钻芯取样测试结果可测试,每构件取1O个测区,由各际厚度普遍小于设计厚度,最大测区的混凝土强度换算值推定构偏差为12.5%,上述结果表明,该件混凝土强度,其强度大于设计房屋的各楼层楼板施工厚度与设值C25。

计厚度存在一定偏差。试样i实测板设计板板厚偏实测强I设计强l取样位置lI编号厚(mm)厚(mm)差(%)l度MPa1度MPal注:表中板厚偏差=(实测板厚一设计板厚)/设计板厚1000A,。
2、钢筋检测结果经用“PRoT()VAIEC:M9C一()VERMASTER”型钢筋位置和保护层厚度测定仪对部分梁、板、柱的配筋情况进行测试,该房屋各层柱、梁、板的配筋基本符合设计要求。四、承载力验算分析根据申请单位提供的设计图纸及结构构件现场检测的实际情况,按照国家现行建筑结构相关规范要求,分别按设计图纸和实测情况对本房屋结构进行验算,抗震等级按7度设防、三级抗震考虑。