什么情况下需要做山东房屋鉴定？
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发布日期： 2021-08-02 10:33
在我们的生活中，房子是最安全的居所。房子会随着时间的流逝变老，然后慢慢衰老。住房老化到一定程度就会变成危房，所以当房屋出现裂缝时，最好去山东房屋鉴定检测。今天让山东房屋鉴定给大家详细的讲解一下什么情况下需要做山东房屋鉴定。
山东房屋鉴定是指由专门的机构对房屋进行科学的评估，以保障居民的生命财产安全。
居民未经鉴定的房屋，应定期观察房屋内墙、地板、天花板的沉降、倾斜及裂缝。需要注意的是裂缝部位，这些是房屋质量鉴定项目。其中，材料干湿变化导致地面、墙面网状裂缝、热胀冷缩变形等不属于危险裂缝。住户要注意类似情况，尽快进行山东房屋鉴定。
房屋安全等级鉴定和最终评定是以山东房屋鉴定数据为基础，根据所检查房屋的基本信息、现场调查、历史使用情况和主体结构状况，制定房屋安全检测方案，根据房屋安全检测方案进场检测得出数据，依次计算。通过这些数据，可以得出山东房屋鉴定及评定结果。
(1)达到一定的使用寿命，有老化迹象。
(2)主体结构出现裂缝、倾斜等异常迹象，危及房屋安全；
(3)改变使用功能，明显加重负荷，可能危及安全；
(4)发生自然灾害，影响房屋的正常使用；
(5)地下管线、地基、地下工程和周围环境的爆破震动；
(6)危及住房安全和正常使用的其他情况。
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