在建筑安全鉴定中，《危房鉴定规范》指出，危房是指房屋主体结构严重受损，或者重要构件已经属于危险构件，随时可能丧失稳定性和承载力，无法保证居住和使用安全的房屋。

1.住宅安全检查。

被检房屋主要为50年代后建造的房屋，属常规的安全检查，也是房屋安全类型中常见的一种。检验的复杂性取决于现场的实际情况，这类房屋经常会受到使用环境的影响。

2.对住房的常规使用检查。

这种类型的房屋检测着重考虑是否影响到使用者的正常使用性，如装饰装修破损、漏水、空鼓等。而且查勘时更注重检查图纸、现场实际环境。常常是产权补登或者改变房屋使用功能等经常进行这类房屋检测。

3.对房屋建筑进行安全检查。

这类房屋主要为内部整体结构改造或接建新建住宅而增加的荷载等。厂房鉴定检验是复检、验算，检查改造前后对房屋整体是否有影响，是否符合规范要求。

4.安全检查房屋构件。

这种检测方法是对一个局部的单一构件进行安全检查，例如，房屋拆改的混凝土梁、板、柱等单一构件，对于房屋结构是否产生影响，是否会有破坏发展的迹象，进行详细查勘和检验。

5.紧急检测住房安全的突发事件。

因地震.火.煤气爆炸.房屋受到外力影响等引起的损坏，检测人员首先要根据现场实际情况判断房屋严重受损的程度，并结合相应的检测项目综合考虑该房屋是否为危房。这种探测需要先准备，可以随时进入现场，并有相应的应急救援计划和补救措施。