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房屋鉴定主体结构质量为基础
在住房鉴定案件中，没有统一的“主体结构质量不合格”标准。根据《人民法院关于审理商品房销售合同纠纷案件司法解释>的理解和适用》，“基础工程和主体结构工程质量问题出现后，难以通过修复方法处理，买方可以终止合同”。可以看出，房屋鉴定主体结构质量不合格主要包括基础工程和主体结构工程质量两个方面，其中主体结...
2023-06-12
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房屋竣工质量检测益阳房屋拆迁检测鉴定
随着社会城市化进程的加快，建筑与人之间的关系越来越密切，建筑行业为国家的进步和发展做出了巨大贡献。然而，随着房屋安全问题的增加，随之而来的房屋检测也从管理部门划分出来，成为第三方检测中心。房屋检测可以促进城市危房的改造。经过几十年的风雨剥蚀和各种自然人为的破坏，仍然存在于20世纪50年代、60年代甚至解放...
2023-06-05
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如何有效地维护和识别房屋鉴定安全问题？
建筑结构综合安全性鉴定应在下列前提下进行：达到设计使用寿命需要继续使用的；原设计未考虑抗震设防或抗震设防要求提高的；如果结构改造影响结构安全性和抗震能力，改变使用活载增加或抗震设防类别增加，或建筑主体和承重构件未按规定变化，降低建筑结构的房屋鉴定安全性和抗震能力；主体结构出现明显的受力缝隙或钢筋、钢...
2023-05-29
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新的一年普泰预祝您：年年有余、一帆风顺、兔年大吉！
鞭炮响，新年到，春晚送祝福，节目个个好，群众齐欢呼，新年新气象，祝福财气望，祝君事业有成，合家欢乐，步步高升。除夕夜，送上团圆年夜饭：我用真情"凉拌"快乐，用祝福"水煮"了如意，用问候"清蒸"了吉祥，用祈祷"油焖"了愉悦，愿你除夕快乐，万事顺心！山东普泰房屋检测...
2023-01-20
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房屋安全鉴定常见类型和检测方法有哪些？
在我国，房屋鉴定检测是一个新兴产业，主要工作是调查、检测、鉴别和判断房屋的完整性、损坏程度和使用状况的安全性。以下是近年来常见的房屋安全鉴定类型和检测方法房屋改造结构安全鉴定这类房屋主要用于改造内部整体结构或增加新房的荷载。鉴定的重点是复核验算，检查改造前后是否影响房屋整体，是否符合规范要求。房屋构...
2022-12-29
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房屋鉴定会受到哪些因素的影响？
走在路上，要么是道路施工，要么是地铁施工。当你回到家，附近有新的建筑在施工。越来越多的建筑面临着同样的大问题，房屋鉴定即周边房屋在施工过程中往往存在一定程度的安全隐患，因此很多居民会反映房屋开裂、地基下沉等问题。根据《房屋安全管理条例》等有关规定，在隧道、桩基工程、深基坑开挖、施工区周边可能损坏的房...
2022-07-29
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