房屋抗震检测也称为房屋抗震鉴定。房屋抗震能力检测，简而言之，就是评估房屋能承受多少级地震效应。房屋在施工初期需要通过设计院的图纸设计进行抗震设防设计。因此，在后期，由于结构功能的改造或设备负荷的增加，需要进行房屋检测，以确定房屋在结构改造后是否仍能满足抗震要求。

房屋抗震不符合抗震等级标准的，应当对房屋进行加固，房屋主体结构应当达到验收标准。

房屋抗震设防类别：

根据现行国家标准《建筑工程抗震设防分类标准》，现有建筑分为四类：

1.对于甲类，应根据不低于乙类的要求对其抗震措施进行专门研究，并根据高于该地区设防烈度的要求采用抗震试算。

2.B类，6~8度的抗震措施应按照比本地区设防烈度提高一度的要求进行检查，9度时应适当提高要求；应根据不低于该地区设防烈度的要求采用抗震检查计算。

3.C类，其抗震措施应根据区域设防烈度的要求进行检查，并进行抗震检查。

4.丁类，7~9度时，应允许按照比本地区设防烈度降低一度的要求检查其抗震措施，并允许比本地区设防烈度适当降低抗震检查计算要求；6度时不允许抗震鉴定。

房屋抗震鉴定的适用范围。

1.需要继续使用的接近或超过设计使用寿命的建筑；

2.未考虑抗震设防或抗震设防要求的建筑原设计；

3.建筑物需要改变结构的用途和使用环境；

4.其他需要抗震鉴定的建筑。

房屋抗震鉴定的检测内容。

1.建筑结构的检查和审查(无需测绘图纸)；

2.检测房屋相对不均匀沉降和倾斜情况；

3.检测房屋主要结构材料的强度；

4.检查房屋损坏情况；

5.调查分析房屋改造方案及未来使用荷载；

6.不考虑地震作用下房屋结构安全的分析与评价；

7.房屋结构抗震性能鉴定(包括抗震措施鉴定和抗震承载力验算)；

8.综合判断房屋结构的损坏情况，确定房屋的危险程度。

9.提出处理可能出现的问题的建议。