随着城市发展和城市建设的不断进步，城市旧城改造、改造和市政工程建设将对周边房屋产生一定影响，导致原有房屋或市政管道倾斜、开裂或损坏。因此，建设需要对周边进行房屋检测，一般情况下，检查建筑物的损坏情况，并提供周围建筑物的平面位置、结构形式、材料类型、基础和桩基相关数据、建筑概况、用途、层数、施工年限等数据。

房屋建筑构件的损坏部位、范围和程度应通过文字、图表、照片等方式进行详细记录，并在记录后安排裂缝监测点。便于与地下工程施工完成后的房屋检测结果进行比较，并指出变化的部位和变化。对于房屋沉降观测点的布置，在能够反映房屋位移特征的部位设置沉降监测点。如果房屋已设置沉降观测点并保存完好，可使用现有沉降观测点。房屋检测根据实际情况设置监测点位置和密度，每10~20设置房屋监测点m沉降观测点设置在分布点和房屋角落，左右伸缩缝。整个过程使用徕卡WILDNA2水准仪检测和监测房屋沉降。

通过测量房屋周围的墙壁或柱子，测试整个房屋是否倾斜，并监测初始值。初始值采用两次倾斜的平均值作为参考数据。对房屋倾斜进行检测和监测。在房屋检测过程中，通过制定监测内容、时间、周期、频率和测量结果的提交方法，并根据监测过程中的变化进行相对有效的调整。考虑到被监测房屋的建筑结构现状，结合以往的工程经验，累计沉降超过20mm或连续2天沉降速率超过2天mm/天；倾斜率增量超过1‰；结构裂缝宽度增加超过1mm。施工方和施工单位一旦超过上述报警值，应启动应急预案。