火灾对房屋结构的安全有很大的影响。火灾发生后,应及时对房屋结构进行检测和鉴定,是影响结构后期是否需要修复以及如何修复的必要前提。火灾高温、火灾后自然冷却或水冷后,构件性能发生变化,影响房屋后续安全使用。通过对火灾房屋影响的理论分析和火灾后的房屋检测鉴定,出具房屋安全鉴定报告,判断建筑物是否适合继续使用,并提出应对措施,确保房屋结构的安全。
那么房屋火灾后的房屋鉴定内容是什么呢?火灾发生后,房屋结构构件的鉴定评级是什么?火灾发生后,工程结构鉴定分为初步鉴定和详细鉴定两个阶段。初步鉴定主要是构件的宏观检查和评价,详细鉴定主要是安全分析。房屋鉴定初步调查应包括以下工作内容
1、查阅图纸资料,包括结构设计和竣工资料;调查结构使用及改造历史及实际使用情况。
2、了解火灾过程及火灾影响区域,查阅火灾报告等资料。
3、现场调查了解火灾残留物的状况和荷载变化。
4、观察结构损伤,判断主体结构及附属物的整体牢固性和坍塌风险。