近年来，在老建筑上安装电梯的热潮在全国各地都出现了。改造多层住宅电梯可以提高老房子居民的生活质量，让居民安心生活...虽然电梯带来的好处越来越明显，但也要考虑建筑本身是否存在结构安全隐患，考虑现有建筑是否有安装电梯的优势。房屋鉴定因为安装电梯不仅要考虑安装建筑物的安全性，还要知道建筑物的承重、抗震等问题是否有安装电梯的条件，所以在安装电梯之前需要对建筑物进行检查和鉴定。

安装电梯必然会影响建筑物的承载能力。因为很多老旧小区的建筑都比较老，所以安装电梯的时候一定要进行房屋鉴定考虑建筑物本身是否能承受电梯运行带来的负荷。另一方面，电梯的安装也迫使房屋的使用发生变化，房屋的结构也发生变化，房屋的抗震等级也会相对变化。改造后的抗震能力是否符合日常安全使用的要求？这需要根据测试结果来判断。一般来说，业主在达成安装电梯的意愿后，应委托具有相应资质的房屋安全鉴定机构进行现场调查和鉴定。规划部门不予批准房屋结构安全不符合要求或者其他不符合相关法律法规规定的。

虽然安装电梯在老建筑中越来越普遍，但为了生活环境的安全，在安装电梯之前，有必要对建筑进行检查和鉴定，这样既能保证建筑安装电梯的安全，又能检测房屋的承载能力是否符合要求，从而实现多重目标，让业主更加放心。因此，确定安装电梯，需要委托合格的房屋房屋鉴定机构对建筑本身的安全检验进行房屋鉴定，检验后出具的报告具权威性。