房屋检测涉及到每个居民群体的切身安全。其主要工作是调查、检查、识别和判断房屋的完整性、损坏程度和使用状况的安全性。因此,房屋检测越来越重要,并逐渐普及,如果房屋存在以下情况,有关责任人应委托房屋安全检查鉴定:
(1)如果房子超过了设计使用寿命,仍然需要继续使用。此时,由于房屋超过了设计使用寿命,原房屋设计单位不再承担相应的安全责任。为了房屋安全,应进行房屋安全检查和鉴定。
(2)房屋有危及使用安全的迹象。房屋检测危险的原因可能是用户或产权人造成的,也可能是环境或原施工质量不佳造成的。此时,应进行安全检查和鉴定。
房屋受自然灾害或事故影响。例如汶川地震、火灾或房屋受到冲击爆炸等。